四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际使用(shǐyòng)面积才60平方，但算下来每个月空调费都要上(shàng)千元，有一个月甚至高达两千六百多，这还不包括照明(zhàomíng)和其它电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里二楼(èrlóu)租了个房子办公，它的(de)建筑面积是110个平方，实际使用面积大概60个平方。我们从2023年4月份租的。

王老板(wánglǎobǎn)租的是嘉兴城南大厦的办公室，采访时他租的房间已经被上了锁，物业陈经理让保安来开了门，王老板说(shuō)(shuō)此前门上贴过催缴通知被他撕掉了，不过他拍了照片，通知大概内容是说3月(yuè)底已经签了租房的终止协议，但王老板的建筑公司一直没搬走，还拖欠水电费八千多块钱，要求在(zài)5月20号之前(zhīqián)搬离，否则还要收4月1号到5月20号的房租3878元(yuán)，采访当天是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为它的中央空调，我60平方(píngfāng)的使用面积，租了20个月，电费(diànfèi)不算(bùsuàn)，空调费就要一万八千多元。然后我去打听了，人家那里去咨询(zīxún)，它这个空调是(shì)一层楼一个主机，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部算在我上面了。

王老板遇到的(de)情况，记者此前(cǐqián)也报道过，有的大厦中央空调主机一开分摊的租户多，空调费就便宜点，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费和电费是(shì)分开付的是吧？

王老板：分开付的。电费的话，大概三四百块钱一个月，那我就(jiù)不计较了，几百块钱不跟(gēn)你计较。

记者：空调(kōngtiáo)费交给你们物业吗？

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：不是，是交给街道的。

记者：是街道租给(zūgěi)他的？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对(duì)。

那份催缴通知的落款(luòkuǎn)方是嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī)，物业的陈经理说这是城南街道下面的企业，王老板说一万八的空调费他已经交了一万，剩下的八千没交，是为了要个(yàogè)说法。

王老板(wánglǎobǎn)：春秋总(zǒng)不用的吧，对不对？那如果我夏天冬天用，等于一千多块一个月。夏天最高一个月付了两千六百多。

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：24小时开。

王老板(wánglǎobǎn)：不，我人在(zài)的是24小时开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开的。

王老板：只有我们两三个人(rén)的。

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：有一个单子。

王老板：单子你(nǐ)看嘛，一共20个月。

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：去年8月份的(de)，度数是一千多，两台空调一个月的。我从8月9号到8月29号比较多的，那么就打出来，因为晚上都(dōu)开的，24小时开的。

王老板：我在的时候是晚上开的，我不在了(le)，就不开了。

王老板说忙(máng)的时候，就直接在办公室的沙发上过夜，这种情况也是(shì)有的。

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：这种属于中央空调嘛，对吧？一组主机，它有三个外机，但是它带动的是一层的十九(shíjiǔ)台空调。

记者：它是三个外机，但是你一开(yīkāi)主机的话...

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：对。

王老板：直接主机(zhǔjī)的外机都开了。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个中央空调，他们(tāmen)进场的时候就跟他们说清楚的，不是(shì)分体式的。如果是分体式的，那么一台算一台。

记者：有没有(yǒuméiyǒu)说清楚？

王老板：怎么可能有(yǒu)这种事情的呢(ne)？我们知道是中央空调是对的，现在大厦都是中央空调。但是费用，多少钱一个月(yígèyuè)什么的，不可能，她也不会跟我说，我也不会问的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：电费是(shì)说清楚的。

王老板：电费多少钱一度是说清楚的(de)。

记者：电费(diànfèi)他没质疑，电费和空调费是分开的是吧？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对，是分开的，两个系统(xìtǒng)的。

王老板：我后来九楼什么都问了，人家整层(zhěngcéng)他们有人的，就(jiù)没这个费用。

记者：分摊(fēntān)的多了呀？

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：这个没有办法的。

王老板说他(tā)知道大厦的电费是八毛三一度，此前(cǐqián)也跟出租方协商过对方愿意免掉四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意。

王老板：不管多少度电，我两个出风口(chūfēngkǒu)在开，你十九个(shíjiǔgè)出风口，平均是多少？我是两个出风口。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个是(shì)算不出来的。

王老板：我要承担(chéngdān)多少就承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为不是每(měi)一台空调有一个电表。

按王老板的方案，记者算了一下一万八除以十九再乘以二的话是1894元(yuán)(yuán)，也就是说王老板愿意承担1894元的空调费。

目的是为“一口气(yìkǒuqì)”？

二十个月产生了一万八千元的空调费(fèi)，王老板说除去春秋(chūnqiū)两个季节后，算下来一个月光空调费就要上千元，而且办公室使用(shǐyòng)面积只有六十平方，他肯定没法接受，那么出租方会怎么说呢？

采访时，王老板接到了(le)电话说是出租方打来的(de)，让他到街道的司法所去，一行人赶到了这里，但司法所的人一头雾水都(dōu)不知道是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板：不是，我现在(xiànzài)在人民调解(rénmíntiáojiě)委员会这里了，你叫我到司法调解，他们都不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 工作人员(gōngzuòrényuán)：你稍微等一下(yīxià)，你联系一下景总。

等了几分钟，公司的(de)景总赶来了，请一行人到会议室就座他说，这事(zhèshì)拖得有点久。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：去年8月份到现在，到今年3月份一共欠了八千多(bāqiānduō)块钱的(de)电费，是不是？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那现在你的质疑就是说(jiùshìshuō)，空调费用太高了，量(liàng)太大了是吧？这个数字...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那我整个...首先我们这个系统就是这样子(yàngzi)的，整个这层楼，这个空调电费是不是你产生(chǎnshēng)的？我们抄表是不是从系统里面调出来(chūlái)的？我们有没有多给你多算？有没有多收(duōshōu)？

王老板当场打了一个比方(bǐfāng)。

王老板：一台主机我发动了(le)，就像一个大巴车，能坐(zuò)十二个人的，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生了这么多(duō)费用；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到我这里了。

记者：你的意思(yìsī)是你变成包车了？

王老板：对，包车一样的道理(dàolǐ)了，是这个道理吧。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有电费(diànfèi)是不是你用的？

嘉兴市城南园区建设发展(fāzhǎn)有限公司 景总：是你(nǐ)用的，你就不管包不包车，这个电费是你这里产生的，是你在表上产生的，系统(xìtǒng)里面产生的。这是一个事情。第二个他说确实多了(le)，你说是多了，当时你在我办公室，我们当时怎么沟通的，你跟他们讲过吗？

王老板：我讲过了(le)，你到时候要补我四十天。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有的协议都已经签好(qiānhǎo)了，那为什么你不去(qù)执行？

王老板：他(tā)没给我签，第一点...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：为什么不去执行呢(ne)？

记者：协议已经签好了吗(hǎolema)？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：终止协议(xiéyì)怎么会没有签呢(ne)？

王老板：房子的终止协议(xiéyì)是签了(le)。然后我的意思是，电费超了，肯定是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者：空调(kōngtiáo)费和电费是分开算的是吧？

嘉兴市(jiāxīngshì)城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 景总：电费是分开的，对。空调是空调的，电嘛就是照明是多少就是多少。

记者：他跟我说的意思就是说(jiùshìshuō)，你们租房子给他之前，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有他一户人家或者人少的话，都要算他头上(tóushàng)。

嘉兴市城南园区(yuánqū)建设发展有限公司 景总：我们从去年(qùnián)8月份开始，每个月给他抄电费，都是抄给他的，数字也给你的，对不对？

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：所以去年8月份到现在，电费一直没有交过。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：对，空调费一直没交过(méijiāoguò)。那么你(nǐ)现在是3月(yuè)底签了(qiānle)一个终止协议，要退租了，那我们也同意的。你退租，你们(nǐmen)既然有点质疑，反正你也不租了，我们适当地给你一定的优惠。因为房子你腾退有一个过程，3月31号到期，包括你后面还有一两个(yīliǎnggè)月的房租，这个我们都可以退给你的。当时说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：暂停一下，那个刚刚我们记者这边跟你说一下，就是到时候有结果的话，打你电话(diànhuà)跟您(nín)讲好吧？调解过程中的话，我们就不对外采访，这个都先暂停掉(diào)，好吧？你放心，我们这里(zhèlǐ)也全程录音录像的。

记者：理解理解，电话给(gěi)你了吧？

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：给(gěi)我了。

之后，司法所工作人员给(gěi)记者打来了电话。

嘉兴市(jiāxīngshì)南湖区城南司法所 工作人员：双方达成一致了。一个呢是6月15日之前，租客将租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给公司；最后(zuìhòu)呢退还押金及两个月房租。这个(zhègè)双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照(ànzhào)这个方案达成了一致。

王老板：但是(dànshì)呢我就是跟他提了个事情，我就说你那个把我人(rén)赶出去，那是错误的。

记者：怎么把人赶出去的(de)？

王老板：不是快到的时候，我人还没走吗？我人在宁波，我下面做结算的人，在里面做结算干活(gànhuó)嘛，他(tā)把(bǎ)门锁了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的(de)事情发生在几号？

王老板：10号的时候就把我的电停掉(tíngdiào)了。

采访被叫停之前，出租方的景总刚介绍过(guò)当时签了终止协议(xiéyì)，说得很清楚，要求王老板在5月10号腾退房间。

王老板：我在宁波的时候，我还人一直(yìzhí)没回来，他就这样弄，那我心里(xīnlǐ)就不舒服了。

记者：哦，你不是因为钱，是为了这(zhè)口气是吧？

王老板：我就是本来(běnlái)就是为了这口气(kǒuqì)，我们靠外面挣的，不是靠这里坑的。

（来源(láiyuán)：1818黄金眼）

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